MORAF Nieruchomości

Rafał

881 681 533 (Rafał)

49 m², Gliwice, PO GENERALNYM REMONCIE

Korytarz

49 m², Gliwice, PO GENERALNYM REMONCIE

SPRZEDANE!

Oferta sprzedaży mieszkania w Gliwicach - 49 m2 - 2 niezależne pokoje + duża kuchnia + łazienka (poglądowy układ w galerii)


Mieszkanie znajduje się w ocieplonym i zadbanym budynku przy ul. Błogosławionego Czesława tuż przy skrzyżowaniu ulic Zabrska, Hutnicza, Czesława. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Brak problemów z miejscem parkingowym. Obie strony ulicy przeznaczone na miejsca parkingowe.  Dodatkowo z tyłu budynku jest parking przeznaczony dla mieszkańców zabezpieczony bramą sterowaną z pilota. Budynek jest całodobowo monitorowany zarówno od strony ulicy jak od strony placu.  Ulica jest jednokierunkowa dzięki czemu nie ma dużego ruchu. Bardzo blisko do zjazdu DTŚ - szybkie połączenie z sąsiednimi miastami oraz węzłem A1/A4. (sprawdź mapę w galerii). Oferta sprzedaży mieszkania w Gliwicach - 49 m2 - 2 niezależne pokoje + duża kuchnia + łazienka (poglądowy układ w galerii)

Mieszkanie w bloku na parterze.

Idealne miejsce
dla rodziny!

W 2020 został wykonany generalny remont mieszkania: 

  • nowe drzwi wejściowe
  • nowy wkład kominowy umożliwiający instalację pieca z zamkniętą komorą spalania (większe bezpieczeństwo przed zatruciem) 
  • nowa instalacja gazowa
  • nowa instalacja wodna i kanalizacyjna (wchodząca w obręb mieszkania)
  • nowa instalacja centralnego ogrzewania (wszystkie rury ukryte w ścianach lub podłodze) 
  • nowa instalacja elektryczna
  • mocna wylewka na całym mieszkaniu
  • wykończenie podłóg i ścian 
  • podwieszane sufity wraz z efektownym oświetleniem, w pokojach oświetlenie nastrojowe oraz mocne do pracy
  • glazura w przedpokoju, kuchni oraz łazience
  • instalacja TV + Internet, specjalne gniazda wraz z wyprowadzeniami w obu pokojach, dodatkowo wifi (obecnie operator to Imperium Gliwice, ale można zmienić poprzez przepięcie instalacji na klatce schodowej, nie trzeba prowadzić nowych przewodów)
3
Pokoje
2
Parking
1
Łazienka
49
section-a463b7d
section-16eee2a
section-16eee2a
kuchnia

Pełne wyposażenie

  • kuchnia wraz z sprzętem AGD kuchenka gazowa oraz piekarnik elektryczne w zabudowie, lodówka wolnostojąca,
  • w kuchni przygotowany odpływ kanalizacyjny dla zmywarki oraz ujęcie wody
  • kocioł dwufunkcyjny (CO + woda) z zamkniętą komorą spalania firmy De Dietrich
section-22c2ca4
section-22c2ca4
Łazienka

Wszystko nowe
Wysoka jakość

  • glazura w przedpokoju, kuchni oraz łazience
  • biały montaż (GROHE) 
  • stelaż WC podtynkowy firmy GEBERIT
  • w łazience pralka ładowana od góry, prysznic z termostatyczną baterią, wisząca miska WC oraz meble wysoki połysk
section-4f9beba

Adnotacje niezależnego rzeczoznawcy

Rodzaj budynku: wielorodzinny wysoki; 

Ilość kondygnacji: naziemne: 4; podziemne: 1

Winda: Nie

Stan i standard wykończenia powierzchni wspólnych budynku: dobry

Konstrukcja: murowana - cegła;

Stropy: masywne

Dach: Rodzaj: dwuspadowy; Konstrukcja: żelbetowa; Pokrycie: papa termozgrzewalna;

Elewacja: tynk, ocieplenie

Wysokość lokalu: 2,50 m;

Kondygnacja: 1

ilość poziomów: jednopoziomowy

Odległość od centrum miasta: 1,80 km; 

Strefa miasta: śródmiejska

Uwagi: NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA JEST W ŚRÓDMIEJSKIEJ CZĘŚCI MIASTA W ODLEGŁOŚCI OKOŁO 1.80 KM W KIERUNKU WSCHODNIM OD

GLIWICKIEGO RYNKU W POBLIŻU ZJAZDU NA DTŚ.

Ocena jakościowa

Nieruchomość w dość dobrej lokalizacji w ramach miasta i otoczeniu charakterystycznym dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Powierzchnia

użytkowa lokalu uważana za typową na rynku lokalnym. Lokal mieszkalny w wysokim standardzie.

section-abc1532
section-17a42ad